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床の状態は物件全体の印象や管理判断に影響しやすいため、フローリングに関する対応では現状把握を重視しています。都内物件を中心に、東京ならではの使用状況や入居履歴を踏まえ、張替が必要か補修で足りるかを整理しながら進めます。今後の運用も考慮した判断を行い、管理業務の中で無理の出にくい対応を意識しています。

入退去のタイミングや使用年数によって状態が変わりやすいフローリングについて、東京エリアで原状回復工事を進めています。表面の傷や反りなどを確認し、修繕で足りるか、工事として対応すべきかを切り分けながら判断しています。