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物件を安定して運用していくためには、大きな工事だけでなく日常的な営繕対応が欠かせません。特に東京の物件では入居状況や建物条件が多様で、同じ不具合でも対応方法が変わる場面があります。結果だけを急ぐのではなく、なぜその対応が必要かを整理しながら進めることで、無駄な作業や判断の迷いを減らしやすくなります。

日常管理の中で発生する営繕対応は、原状回復工事と切り離して考えるのが難しい場面もあります。対応内容をその都度整理し、状況に応じて優先度を判断することが重要です。東京周辺エリアで無理の出にくい進め方を意識しています。